Plzeň se stává stále zajímavější lokalitou pro bydlení, ale také pro investici do nemovitostí. Velmi oblíbené jsou nové byty v určitých lokalitách a ceny se liší v závislosti na tom, kde přesně se byt nachází. O kolik ceny stouply?
Rozdíl je až čtvrt milionu korun
Byty v Plzni zaznamenaly zdražení až o 15 procent od začátku tohoto roku. To v případě běžného 2+1 bytu dělá rozdíl až 250 000 korun. Poptávka poměrně výrazně převyšuje nabídku a aktuálně to nevypadá, že by se tendence měla příliš měnit. Největší zájem je o nové byty v Plzni. Kupce nejvíce táhnou hlavně novostavby v perspektivních lokalitách s dobrou občanskou vybaveností.
Hypotéky jsou stále výhodné i přesto, že zdražují
Regulace hypoték dotlačily banky k tomu, aby začaly lehce zdražovat. Nárůst cen hypoték se však na trhu s nemovitosti zatím neprojevil. Podle odborníků z realitní kanceláře Pubec je zvýšená cena za byty v Plzni způsobena hlavně snadno dostupnými hypotékami. Lidé mají peníze a chtějí je investovat do nemovitostí. To nahrává i developerům, kteří bleskově reagují a plánují nové projekty pro výstavbu nových kapacit pro bydlení. Zvyšují se i ceny za pozemky v perspektivních lokalitách.
Kde je nejlevněji a kde jsou ceny nejvíce nahoru
Nejlevnější bydlení se dá sehnat na Vinicích, ale i zde jdou ceny nahoru. Největší zvýšení poptávky a cen za byty se projevuje v atraktivních lokalitách, jako například u Kalikovského mlýna. Ve valné většině případů jde hlavně o novostavby s menšími byty. Hlavními zákazníky v poslední době bývají mladí lidé, kteří chtějí byt 2+kk o rozloze přibližně 50 metrů čtverečních. Se snahou o uspokojení poptávky po nákupu bytů v Plzni se nesnaží pomoci pouze soukromí investoři, ale více stavět chce i samotné město.
https://partieplus.cz/jak-podporovat-financni-gramotnost-u-deti-a-jak-s-nimi-mluvit-o-penezich/
https://novinyin.cz/2024/01/29/jak-sledovat-aktualni-kurzy-kryptomen-abyste-byli-v-obraze/
https://nativemag.cz/nizka-poptavka-drahe-energie/